インフレに負けない“実物資産”｜東証プライム上場グループが提案する新築×中古のハイブリッド投資

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なぜ今“実物資産”の不動産なのか

物価上昇（インフレ）が続くと、現金や預金の価値は目減りします。その一方で、家賃や不動産価格は物価と連動しやすく、実物資産である不動産はインフレ耐性を持ちやすい資産です。さらに、金利があがる前に優良物件と借入条件を確保することが、将来の資産防衛に直結します。

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新築と中古をハイブリッドで活用する理由

1. 新築の「築浅・設備力」＋中古の「利回り」を組み合わせ収益性を最適化
2. 税制上の減価償却メリットを柔軟に活用
3. 売却タイミングを分散させ、出口戦略を強化

独自の「物件選定基準」で都心優良物件のみを厳選

立地、建物品質、賃貸需要、収益性を総合評価した独自のスコアリング基準を設定。基準をクリアした都心物件だけを投資対象としています。

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• 駅近・単身需要の厚いエリアに特化
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金利が上がる前に押さえる3つの視点

• 固定金利・変動金利の選択を家計状況に応じて最適化
• 年収・勤続年数・借入状況を整理し与信力を高める
• 繰上げ返済や保険を活用してリスクを分散

セミナー対象となる方

• 20代後半〜50代前半の男性
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