【最新版】住宅ローン借り換え手数料の相場と節約する方法！｜専門家への無料相談も可能

住宅ローンの借り換えを検討しているけど、手数料がいくらかかるのか不安…。そんな悩みを持つ方は多いでしょう。

この記事では、住宅ローンの借り換え時に発生する手数料の相場や、手数料を安く抑えるためのポイントを徹底解説します。

住宅ローン借り換え時にかかる手数料とは？

住宅ローンの借り換えには主に以下の手数料が発生します。

• 事務手数料（約2万～5万円、もしくは融資額の1～2%程度）
• 登記費用（抵当権設定・抹消費用で約3万～8万円）
• 保証料（一部の銀行で無料化が進んでいますが、必要な場合は数万円～数十万円）
• 印紙代（契約金額に応じて数千円～数万円）

これらを合計すると、多くの場合10万円〜数十万円が相場になります。

手数料を節約する3つのポイント

1.ネット銀行を選ぶ

ネット銀行は事務手数料が低めの傾向にあります。金利も低く設定されているケースが多く、トータルで節約可能です。

2.キャンペーンを活用する

銀行によっては期間限定で借り換え手数料割引キャンペーンを行っていることがあります。情報収集を怠らず活用しましょう。

3.複数銀行で比較検討する

必ず複数の銀行の見積もりを取得しましょう。最もお得な銀行を選ぶことで、大幅な節約が可能になります。

手数料が高くても借り換えるべきケースとは？

手数料が多少高額になったとしても、以下の条件に当てはまる場合は借り換えのメリットが大きいでしょう。

借り換えるべきケース

これらの場合、手数料を支払ってでも借り換えることで数十万〜数百万円節約できる可能性があります。

住宅ローン借り換えの相談はこちらから

住宅ローン借り換えに迷ったら、専門家に相談するのがおすすめです。無料で詳しいシミュレーションやアドバイスを受けることができます。

ぜひお気軽にご相談ください。住宅ローンの手数料を節約して、賢く家計を改善しましょう！

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